Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Снижения цен на недвижимость не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся жилплощадей

2007-05-25 в 12:09|Prodom.Com.Ua,  www.prodom.com.ua



Председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин считает, что продолжительного снижения цен на недвижимость не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся и вводимых в эксплуатацию жилых площадей. Об этом сообщили «ЭН» в пресс-службе Укрсоцбанка.

Борис Тимонькин: «В Киеве, где сосредоточен наибольший платежеспособный спрос, в последние годы строится стабильно около одного миллиона квадратных метров, тогда как нужно минимум в два раза больше. В этом отношении мы по-плохому уникальная страна, в которой, несмотря на наличие огромного спроса, физические объемы строительства жилья который год практически не растут. И это — несмотря на бешеный рост цен, который в любой нормальной рыночной экономике вызвал бы, пусть и с задержкой на пару лет, увеличение предложения. Причин много, на них необходимо останавливаться отдельно. Но факт остается фактом — денежная масса и доходы населения растут значительно быстрее, чем объемы строительства».   Комментируя прогнозы обвала цен на рынке недвижимости, глава Укрсоцбанка отметил: «Говорить о полном провале рынка не приходится, поскольку ему объективно нужно больше жилплощади. Коррекция рынка, если и произойдет, будет кратковременной. Цены в прошлом году выросли почти на две трети — в будущем могут на треть упасть. Но потом снова пойдут в рост. Об этом свидетельствует и опыт абсолютного большинства стран, которые в свое время пережили значительные падения стоимости недвижимости. Когда актив есть и он реален, причем жилье, т. е. крыша над головой, является одной из основополагающих человеческих потребностей, то его цена может упасть, но потом все равно поднимется. Поскольку это тот товар, который всегда востребован и дефицитен в любом обществе. Тут могут быть временные трудности, но не может быть такого, что жилье никому не нужно и оно ничего не стоит.   Продолжительного снижения цен не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся и вводимых в эксплуатацию жилых площадей. По количеству квадратных метров жилья на одного жителя нам еще очень далеко до среднеевропейского уровня. И если в советские времена в Украине строилось около 22 млн. кв. м жилья в год и его все равно катастрофически не хватало, то сейчас строится от силы 8 млн. квадратных метров».

Издание: Экономические новости

Вернуться к списку новостей напечатать страницу
Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске