Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Земля в Харькове стремительно растет

2007-07-19 в 12:12|Prodom.Com.Ua,  www.prodom.com.ua



Сейчас сотка земли на окраине подросла до 5000 долларов, в центре до 50 тысяч. Уже проданы десятки гектаров муниципальной земли в Харькове. Как считают городские власти, продавать землю выгоднее, чем сдавать её в аренду. Так ли это - мнения специалистов. За последние несколько лет резко вырос интерес к земельным участкам в черте города. Эксперты говорят, что только за прошедший год цена на землю выросла в несколько раз. Яна Гро, риэлтор:"Мы наблюдаем вообще-то достаточно серьёзный рост цен, может быть не всегда оправданный. Но тем не менее, картина такова, что в некоторых районах города, скажет так, в соотношении от года к году дорожает в некоторых районах до ста, а то и выше процентов." На последней сессии депутаты горсовета приняли решение продать несколько участков земли. Власти утверждают - городу сейчас выгодно землю продавать. Михаил Добкин, мэр Харькова:"Они такие же точно деньги, которые платили от аренды, будут платить в виде налогов, который почти стопроцентно остаётся в бюджете города. Поэтому мы и продали её и продолжаем получать ежемесячно те же самые деньги, которые до этого платили в виде аренды." Сумма аренды обычно превышает сумму налога. То есть за арендованный участок ежемесячно придётся платить больше, чем за приватизированный, говорят в налоговой администрации. Владимир Никоненко, нач. отд. адм-ния платежей за землепользование:"Если он стоит 10-ть тысяч, нормативная денежная оценка его 10тыс. составляет, значит вы будете платить не меньше 1%, но не больше 10% этой суммы. А, если ваш, то вы будете земельный налог выплачивать исходя из 1% денежной оценки его." Депутат горсовета Андрей Руденко говорит, что цены на землю городские власти не пересматривали с 1999-го года. И решение продавать участки принимали исходя из того, что цена земли со временем повышаться не будет. По данным Руденко после пересмотра цена увеличится минимум на 40%. Андрей Руденко, депутат горсовета, фракция НУ: "С нашей точки зрения, нужно наложить мораторий на реализацию земли для того, чтобы дождаться, когда управление земельных ресурсов всё-таки сделает переучёт земли и даст новые цены депутатам горсовета. Для того, чтобы мы посмотрели, какую арендную ставку непосредственно будут выплачивать уже новые арендодатели." По мнению специалистов, помимо аренды - городу может быть выгодна и продажа земли на аукционе. Во время которого есть возможность получить максимальную сумму за каждый участок. Но проведение первого аукциона постоянно откладывается. Елена Бекетова http://atn.kharkov.ua/

с 19.07.2007 посетило: 1536, за апрель: 1
Вернуться к списку новостей напечатать страницу
Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске