Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Одесский рынок недвижимости активизировала летняя жара

2007-06-18 в 12:31|Prodom.Com.Ua,  www.prodom.com.ua



Летняя жара активизировала рынок недвижимости, который с начала года находился в своеобразной спячке.

Риэлторы фиксируют увеличение количества договоров на вторичном рынке, операций с землей и вообще, интереса покупателей. Не последнюю роль в этом сыграл курортный сезон – довольно много туристов после отдыха в Одессе намерены приобрести здесь жилье

Все что происходило на рынке недвижимости с начала года специалисты на своем языке называли «стагнацией», кое-кто говорил проще – застой. Почти ничего не продавалось и не покупалось, большие агентства недвижимости заключали по два-три срочных соглашения в месяц, просто пересиживая далеко не лучшие времена. Первые дни лета дали лучи надежды, что период застоя завершился – покупатели активизировались. Однако специалисты к этому относятся более чем осторожно. Говорит Майя Кременюк - коммерческий директор одной из риелторских компаний:"Я думаю, что повальных продаж не стоит ожидать, прямо чтобы вот так все быстро сдвинулось с места. Я думаю, что все-таки, в первую очередь будет продаваться земля – онаяпродавалась, продается, и сейчас тоже конечно пошел рост. И еще думаю, что вторичное жилье будет хороший продаваться".

Еще два месяца тому назад на рынке вторичного жилья царила тишина. Это вызывало разговоры о падении цен. Да, говорит Майя Кременюк, все говорят, что цены снизились: «Но если я сегодня захочу приобрести для себя трехкомнатную квартиру на Таирова за 80 тысяч я не смогу, я не смогу ее приобрести и за сто тысяч, дешевле чем за 120 тысяч я ее не куплю. Снизились цены? То есть в общей массе, да, снизились немножко, но когда доходит до дела клиент придет например и скажем вот в меня есть 80 тысяч, цены упали, дайте мне трехкомнатную квартиру – а ее нет. Такой вот парадокс рынка недвижимости Одессы».

Еще одной особенностью местного рынка недвижимости является его частичная зависимость от курортного сезона. Богатые туристы после хорошего отдыха в Одессе зачастую решают купить себе жилье возле моря, чтобы в будущем не иметь хлопот с поиском мест в гостиницах. Говорит Майя Кременюк - коммерческий директор одной из риелторских компаний:"Если человек в состоянии прилететь на три дня, чтобы отдохнуть – он в состоянии купить для себя здесь какую-то небольшую квартиру, чтобы не испытывать дискомфорта".

Приезжие покупают преимущественно квартиры на вторичном рынке – с хорошим ремонтом и всем необходимым для отдыха, время от времени спрашивают о коттеджах или домах. Хотя специалисты признают – такое случается довольно редко. Кстати, если бы застой на рынке продлился еще несколько месяцев, то массовым стало бы увольнение риэлторов по собственному желанию... В условиях когда заработок зависит от количества договоров, некоторым проще уволиться, чем ждать у моря погоды. Вместе с тем, опытные риэлторы говорят, что застой – это явление временное и оно пройдет, и добавляют: было бы неплохо если бы наконец закончилась политическая катавасия в столице.

Источник: glasweb.com

с 18.06.2007 посетило: 664,
Вернуться к списку новостей напечатать страницу
Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске